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Living Immo - Immobilien GmbH

Florian Nigl

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016 ···

Nr. anzeigen

01607814154

Kompakte Zweizimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

€ 110.000

Kaufpreis

34,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Grubweg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 191

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum
und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem beliebten Wohnort.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor Ort.

- Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 20.07.2028

Endenergieverbrauch

153,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die kompakte Wohnung liegt gleich in der Nähe eines gut sortierten Lebensmittelmarktes. Eine Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich hier ebenfalls.

Bitte nach Durchsicht des Exposè und des virtuellen...

Ausstattung

Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Holzfenster mit Zweifachverglasung
Satteldach mit Dämmung
Sanitär: Tageslichtbad mit WC und Dusche
Böden: Laminat und Fliesen
PKW: Tiefgaragenstellplatz Duplex

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach...