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Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

Frau Peggy Hofmann

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/32617574

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potential in Wallersdorf zu Verkaufen

€ 369.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

688 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94522 Wallersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

3,57
Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Wallersdorf liegt in Niederbayern und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Die Gemeinde hat ca. 6.500 Einwohner und bietet eine schöne landschaftliche Umgebung mit vielen Rad- und Wanderwegen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landau an der Isar, ca. 14 km entfernt. Hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen des...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1951

Bezug

01.10.2025

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2024 bis 12.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage mit viel potential!

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2017 teilsaniert und modernisiert. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wallersdorf und bietet mit insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche (ca. 125 m² Nutzfläche) ausreichend Platz für junge Paare...

Ausstattung

Einbauküche
Begehbare Dusche
separates WC
Schwedenofen
Wintergarten
Ankleidezimmer mit Einbauschrank
Schuppen mit ausreichend Stauraum
großer Garten mit Hochbeeten
große Terrasse

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen...