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Voss Living GmbH

Herr Jan Christian Voss

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Wohnen auf 2 Etagen mit Gartenzugang in idyllischer Feldrandlange von Rodgau + KFZ Stellplatz

€ 249.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63110 Rodgau

(Jügesheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 290

Preis/m²

€ 2.706

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,00 % zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse und direkter Feldrandlage in gehobener Nachbarschaft von Rodgau-Jügesheim.

Der Bahnhof von Jügesheim und die Bahnlinie S1 sind in ca. 500 m und 5 Gehminuten erreichbar und bieten eine optimale Bahnanbindung.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A3 und die A45 und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Einbauküche, Speisekammer
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.08.2018 bis 22.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung aus dem Baujahr 1996 erstreckt sich
über das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines gepflegten
Wohnhauses in einer kleinen und sympathischen
Eigentümerstruktur (6 Einheiten) direkt am ruhigen und naturnahen
Feldrand.

Besonders hervorzuheben ist der vorteilhafte Grundriss mit...

Ausstattung

- Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang
- Terrasse mit geschütztem Windfang
- Markise
- Toller Gartenbereich
(hinter + neben dem Haus)
- Einbauküche
- praktische Einbauschränke im UG
- weiße Alufenster
- 1 Vollbad mit Badewanne im UG
- Gäste-WC im EG
- 1 Außenstellplatz vorhanden
-...