Gewerbebaugrundstück in verkehrsgünstige Lage Frankfurts mit ca. 4.487m² + Erweiterungsoption

€ 2.290.000

Kaufpreis

4 487 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.290.000

Provision für Käufer

5,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Bergen-Enkheim ist seit dem 1. Januar 1977 der östlichste Stadtteil von Frankfurt am Main und zählt derzeit etwa 17.978 Einwohner.
Zum Stadtteil gehören die Wohnsiedlungen von Bergen und Enkheim sowie ein Gewerbegebiet mit dem Hessen-Center (eines der größten Einkaufszentren der Stadt Frankfurt). Einen großen Anteil der...

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Das Grundstück

Kategorie

Gewerbe-Grundstück

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Um die mögliche Bebauung für das Grundstück zu berechnen, müssen wir zuerst die maximale Geschossflächenzahl (GFZ) und die maximale Grundflächenzahl (GRZ) berücksichtigen.

Die maximale Geschossflächenzahl (GFZ) gibt an, wie viel Geschossfläche insgesamt auf dem Grundstück errichtet werden kann...

Ausstattung

Erweiterungsoption:

Zusätzlich zu diesem Angebot wäre es möglich, das benachbarte Grundstück mit dem Flurstück 35 dazu zu erwerben.

Die Grundstückgröße beträgt hier ca. 2.000m² und wäre für zusätzlich € 1.250.000,- mieterfrei zu erwerben.

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit...