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Astorian Immobilien GmbH

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+49 (160) 596 75 82

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Altbaucharme mitten in Schöneberg

€ 950.000

Kaufpreis

132,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10783 Berlin

(Schöneberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem der beliebtesten, lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel Berlins, das für sein pulsierendes Stadtleben, seine historische Bedeutung und seine lebendige Gemeinschaft bekannt ist. In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar finden Sie Geschäfte des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1888
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende 3-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Schöneberg vereint modernen Komfort mit einer exzellenten Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés und den Wochenmarkt am Winterfeldplatz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Zugang zu den U-Bahnlinien U1, U2, U3, U4 und den Buslinien M19, 106...

Ausstattung

- 2019 vollständige Sanierung der Wohnung
- Überprüfung und Austausch der gesamten Elektrik
- Sanierung der gesamten Bäder
- Installation neuer Heizkörper
- Einbau neuer Fenster für eine sehr gute Isolierung
- Energieeffizienzklasse B
- Hochwertige Küchengeräte (Bosch, Siemens und Miele)
- Sanierung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2024.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Neben der Möglichkeit, diese Immobilie für den persönlichen Gebrauch zu erwerben, bietet sich hiermit auch für Kapitalanleger eine herausragende Gelegenheit für...