Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Petros Stratis

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Grandiose Aussicht inklusive: Vermietete 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage

€ 195.000
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 250

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in Erlangen Büchenbach in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die kreisfreie Stadt Erlangen ist Universitätsstadt und mit 110.998 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2017) die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns....

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

14.05.2014 bis 13.05.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 61 m² wurde - vor dem Einzug des aktuellen Mieters - komplett renoviert und mit Eichenholzparkettböden und einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet.

Am Haus an sich wurde die komplette Fassade isoliert und mit einem...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Siegelsdorfer Straße 13a, 90431 Nürnberg

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Herr Petros Stratis

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2egva5c

Referenznummer: 44170103-02853

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