Penthouse zum Kauf - Erstbezug

920000 €920.000 €

6.987 €/m²

4 Zimmer  •  131,7 m²  •  3. Geschoss

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Hielscherstr. 51, Wilhelmsruh, Berlin / Wilhelmsruh (13158)

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Provisionsfrei für Käufer - Bezugsfertigkeit und Fertigstellung voraussichtlich April 2026 - Besichtigung nach Vereinbarung

Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, viel Licht und mehrere private Außenbereiche. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse - ideal für sonnige Tage und entspannte Abende.
Ein besonderes Highlight: Direkt aus dem Wohnraum führt eine elegante Treppe hinauf zur privaten Dachterrasse (38m²) - ein echtes Refugium über den Dächern von Wilhelmsruh mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien.
Die Wohnung mit insg. ca. 112m² verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Räume bieten direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse - ein ruhiger, geschützter Außenbereich, der sich wunderbar als Rückzugsort eignet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sowie durch praktische Abstellflächen und einen Hauswirtschaftsraum. Die klar strukturierte Aufteilung und die hochwertigen Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum.
Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab.
Alle Einheiten werden ohne Küche verkauft und bieten somit viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen.

Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen.
Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morg

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns nehmen Sie die Dienstleistungen die I@D Deutschland GmbH in Anspruch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen