GUYENZ Immobilien

Frau Corinna Guyenz

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Top sanierte Zweifamilien-Altbauvilla im begehrten Ratingen-Hösel

€ 820.000
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
378 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40883 Ratingen 
(Hösel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 820.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ratingen-Hösel zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und hat den Ruf einer eleganten und attraktiven, aber auch beschaulichen Ansiedlung mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung an Stadt, Land und die Welt.

Der charmante Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Boutiquen, Ärzten, Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2016 bis 30.05.2026

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese mit viel Charme und Atmosphäre ausgestattete Liegenschaft ist auch aufgrund ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wirklich ein Ausnahme-Angebot. Zurzeit bietet es zwei in sich abgeschlossene Wohnungen auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Das ursprünglich in den 1920er Jahren errichtete...

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Ausstattung

2013 wurde die Immobilie erneut saniert. So wurden z.B.
-die Tageslicht-Bäder erneuert und mit elektrischer Fußbodenheizung versehen
- die Böden überwiegend mit Eiche-Vollholz-Dielenböden belegt
- sämtliche Original-Ausstattungsdetails wie z.B. Originaltüren und - Geschosstreppe aufgearbeitet
- Elektrik erneuert...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bredeneyer Straße 36, 45133 Essen

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Frau Corinna Guyenz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eh3t56

Referenznummer: 152

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