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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Stefan Stack

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 6819704

Erdgeschoß* vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld zum *TOPPREIS

€ 179.500

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50825 Köln

(Ehrenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.500

Hausgeld

€ 235

Preis/m²

€ 3.094,83

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis ( inkl. MwSt ) inkl. MwSt.

Lage

Das hippe, multikulturelle Ehrenfeld erstreckt sich rund um die moderne, muschelförmige Zentralmoschee und den Fernsehturm Colonius mit Panoramablick auf die Stadt. In bunt bemalten Gebäuden sind Slow-Food-Restaurants, originelle Cafés, Dönerläden und unabhängige Boutiquen angesiedelt. Clubs in ehemaligen Fabrikanlagen ziehen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Erdgeschoss)

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1903

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.10.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

151,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 58 m² .

Folgende Aufteilung liegt vor :

Flur 4,65 m², Wohnen : 11,26 m², Bad mit Dusche 2,62 m², Küche 10,68 m², Schlafzimmer 13,27 m²...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights:

* drei Zimmerwohnung mit 58 m² Wohnfläche

* tolle , zentrale Lage direkt in Ehrenfeld,

* Bahnhof in 5 in weniger als 5 Minuten fussläufig erreicht.

* sehr nette Hausgemeinschaft

* Küche, Flur , Bad und Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer

* ca 58...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...