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Örag Immobilien West GmbH

Frau Andrea Lazar

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Nr. anzeigen

+43 662 877 666 - 14

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Andräviertel

€ 390.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Betriebskosten

€ 142,77

Heizkosten

€ 153,47

Preis/m²

€ 4.431,82

Provision für Käufer

3% zzgl. UST inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung (mit Lift im Haus) genießt eine tolle Lage im Herzen des Andräviertels, einem der begehrtesten Wohngebiete in Salzburg. Mit einer lebendigen Atmosphäre, Cafés, Boutiquen und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe, ist das Andräviertel ein Ort, an dem das Leben pulsiert. Von Ihrem Wohnzimmer aus genießen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Ab sofort

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

112,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,42

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Willkommen im charmanten Andräviertel in Salzburg!
Inmitten dieses lebendigen Viertels befindet sich eine einzigartige Gelegenheit: eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial, Ihr Traum-Zuhause zu werden.

Objekt
Willkommen im charmanten Andräviertel in Salzburg!
Inmitten...

Ausstattung

Highlights:
- Zentrale Lage im begehrten Andräviertel von Salzburg
- Malerischer Blick auf die historische Andräkirche
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche
- Viel Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung
- Nähe zu Cafés, Geschäften, kulturellen Attraktionen und öffentlichen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...