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Volksbank Plochingen eG

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Nr. anzeigen

+49 7153 706-318

Imposante 3-Zimmer-Whg. mit 2 Balkonen + Spitzboden (ca. 44 m²) + TG- u. Freistellplatz (vermietet)

€ 259.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73269 Hochdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 183,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im westlichen Teil des Ortes, unweit des Rathauses. Mit dem Auto beträgt die Entfernung nach Esslingen ca. 16 km und nach Stuttgart etwa 29 km. Zur Autobahnanschlussstelle A8 in Kirchheim und Wendlingen sind es ca. 6 km, den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die B10 ist in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 11.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das architektonisch ansprechende 6-Familien-Wohnhaus wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung besticht durch außergewöhnlichen Grundriss auf zwei Ebenen sowie offenliegende Holzbalkendecken.
Die Bodenbeläge wurden in 2023 überwiegend erneuert, ebenso der Warmwasserboiler und der...

Ausstattung

+ 6-Familien-Wohnhaus mit Tiefgarage
+ 3 Zimmer plus wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden (Sondernutzungsrecht)
+ ca. 83 m² Wohnfläche 1. Dachgeschoss
+ ca. 44 m² Nutzfläche 2. Dachgeschoss (Spitzboden wohnwirtschaftlich ausgebaut)
+ ca. 4 m² Nutzfläche Kellerraum
+ Elektro-Fußbodenheizung
+...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der...