Immo-Cent , Inh. Konrad McCallum
Herr Raymond K. McCallum
040 ···
Nr. anzeigenPenthouse mit Fahrstuhlzugang Alleinlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt...Käufer und Eigentümer zu gleichen Teilen
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Mehrfamilien-Architektenhaus liegt am Poppenbütteler Nordrand, mit den Ausläufern des Alstertals im Norden und der sich nach Süden erstreckenden homogenen Wohnbebauung. Dort befindet sich auch ein kleines Zentrum mit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten das fußläufig zu erreichen ist.
Verschieden Fachärzte, Sportvereine...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Vereinbarung 2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
171,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Große Diele mit Garderobenschrank. Hier befinden sich auch die Gegensprechanlage und eine Alarmanlage.
Von hier aus kommt man zu einem Gäste-WC mit Phillipe Starck Objekten und Hansgrohe Armaturen.
Ein weiteres Gäste-WC mit Dusche befindet sich daneben, mit Gäste-oder Bürobereich und Ausgang auf eine Terrasse. Neben...
Ausstattung
-Aufzug in die Penthouse Wohnung (hält auch in allen Etagen einschl. Keller), nur mit Schlüssel in die Wohnung
-Fußbodenheizung alle Räume, außer Schlafzimmer und Büro
-Ankleidezimmer, versch. Einbauschränke, beleuchtet
-Klimaanlage in einem Schlafzimmer
-Elektrische Außenjalousien
-Innen...
Weitere Informationen
Besonderheiten
Die Räume im KG (ca. 60 m²) sind derzeit gewerblich vermietet, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Durch die Einnahmen aus der Miete und dem Anteil der Nebenkosten, verringert sich das Hausgeld auf 902,- EUR.
Sie haben die Möglichkeit das Mietverhältnis weiterzuführen und ggf. die Mieteinnahmen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immo-Cent , Inh. Konrad McCallum
Bahnhofstr. 31, 22587 Hamburg
Online-ID: 2ehjd5c
Referenznummer: 2022215
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