Wieder verfügbar! Historische Hofanlage 'Die Scheermühle' südlich von Jena
Frühlings-Update:
Nach einer erfolgreichen Trennungsvermessung wächst das Grundstück der Scheermühle um voraussichtlich weitere 2000m².
Zudem können Sie ein anliegendes Wald- und Wassergrundstück mit knapp 10.000m² zusätzlich erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Anbieter erlesene Immobilien.
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein Naturidyll am südlichen Stadtrand von Jena zu erwerben.
Die historische Scheermühle befindet in absoluter Alleinlage in unmittelbarer Nähe zum Stausee Podelsatz.
Überlieferungen zufolge, wird die Scheermühle schon im Jahre 1457 als "die Schermoel" erwähnt. Sie zahlte damals 30 Groschen Erbzinsen auf die Leuchtenburg. In den 1950/60er Jahren wurde die Mühle zu einer Hofanlage umgenutzt. Das ehemalige Mühlen-Gebäude diente zuletzt als Wohnhaus. Die riesigen Scheunen und Garagen wurden als Lager- und Arbeitsräume verwendet.
Heute birgt der Dreiseitenhof unheimlich viel Potential zur weiteren Nutzung/Konzeptionierung. Dieses einmalige Anwesen ist perfekt für Naturliebhaber, Künstler, Handwerker oder Visionäre, die ein Projekt mit Geschichte und Seele suchen. Ob als privater Rückzugsort, Atelierhof, kleines Gästehaus oder Familienrefugium – der Phantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
Für weitere Informationen senden Sie uns die anliegende Datenschutz- und Vertraulichkeitserklärung (DuV_Erklaerung) als Datei zurück. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anlage: DuV_Erklaerung
FAQs:
– das Objekt befindet sich nach §35 BauGB (Baugesetzbuch) im Außenbereich
– es besteht Wohnrecht mit postalischer Anschrift
– derzeit kein formaler Denkmalschutz (eine optional mögliche Eintragung kann individuell geprüft werden)
– gewohnheitsrechtliches Wegerecht ist vorhanden (nicht im Grundbuch eingetragen)
– eigene Wasserversorgung über Quelle
– Entwässerung über Klärgrube
– Strom/Starkstrom vorhanden
– Internet/Telekommunikation vorhanden
Angaben zum Energieausweis: nicht erforderlich – unbewohntes/unbeheiztes Gebäude
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
2.000 m² Grundstück
Einbauküche
Lastenaufzug
Keller
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahrca. 1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
416,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlöben (07646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der historische Mühlenhof befindet sich in absoluter Alleinlage, nur 5 Minuten vom Ortseingang Jena entfernt. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern, direkt neben dem Stausee Podelsatz. Ein Naturidyll für Naturliebhaber!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Bitte senden Sie uns die anliegende Datenschutz- und Vertraulichkeitserklärung als Datei zurück.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
