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Leo Wacker Immobilien

Herr Leo Wacker

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030 ···

Nr. anzeigen

030 260 355 98

0179 114 13 86

Vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon im Neuköllner Schiller-Kiez!

€ 299.000

Kaufpreis

68,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12049 Berlin

(Neukölln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 252

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Nordneukölln gehört derzeit zu den begehrtesten und historisch gewachsenen Wohnlagen Berlins. Das Gebiet ist heute eine Perle urbaner Wohnkultur: Cafés, Naturkostläden, Galerien haben eröffnet. Am Ostermarkt bieten Künstler und Kunsthandwerker ihre Produkte und Kunstwerke an und Autoren stellen ihre Bücher vor. Hier wohnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.06.2023 bis 08.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Süd-Balkon:ja
Der Mieter kann aber die umlagefähige 8% der Kosten ca. 15.000 € p.a. nicht bezahlen.
Heizung:Fernwärme/Gas-Zentralheizung seit ca. 2012,
2027 Fernwärmeanschluss bereits beschlossen
Zustand:einfach
Vermietet seit:01.12.2010
Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf...

Weitere Informationen

Wichtig
Ganz wichtig bei der Anfrage: Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden...