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Wich Immobilien GmbH

Herr Andreas Murrmann

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Nr. anzeigen

01744919687

Exklusive Penthouse-Wohnung mit XXL-Terrasse und Blick auf die Plassenburg

€ 574.900

Kaufpreis

124,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

(Metzdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 574.900

2 Stellplätze, je

€ 12.500

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach, Deutschland. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter der Kindergarten (0,73 km), die Grundschule (0,56 km), die Realschule (0,74 km) und das Gymnasium (1,81 km). Die Lage bietet somit eine...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Pantry
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 13.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

71,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Neubau-Penthouse in Kulmbach, das im Jahr 2022-2023 erbaut wurde.

Die Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs.

Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet sie 3...

Ausstattung

Hier die Highlights der Immobilie:

- KfW 55 Effizienzhaus-Standard
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Pelletheizung
- Design-Vinyl Boden
- Aufzug in alle Etagen
- nahezu schwellenlose Wohnung (barrierearm)
- Süd-West-Balkon
- zentrale und ruhige Lage
- 3-fach-verglaste...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2...