Wüstenrot Immobilien
Herr John Gorzny
091 ···
Nr. anzeigen"Ausnahmeimmobilie" im Hersbrucker Zentrum, Gewerbefläche > 350 m², 11 TG-Plätze, Außenbestuhlung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Lage
Die liebens- und lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.800 Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Attraktivität Hersbrucks liegt mitunter darin, das vorhandene wirtschaftliche Potenzial mit einem hervorragenden sozialen, kulturellen und Bildungsangebot, einer...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1991
Bezug
sofort / nach Absprache
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 30.01.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
136,93 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses "vielseitig nutzbare" Laden-/Einzelhandelsobjekt in Hersbrucker Innenstadtlage, welches im Jahr 1991 erbaut (2008 modernisiert) wurde und als Café mit Verkaufstheke aktuell noch betrieben wird. Die ca. 355 m² große Nutzfläche erstreckt sich über 2 Etagen, bietet eine großzügige und bestuhlbare...
Ausstattung
- EG, Ladeneinheit/Gastrofläche, ca. 60 Sitzplätze, ca. 195 m², mit hochwertiger Verkaufstheke, eingerichtete Küche, weiterer Theke für Kaffeeausschank, Garderoben, Be- und Entlüftungsanlage, Durchgang zur Terrasse
- OG, Sanitäre Einrichtungen, weitere Nutzflächen, ca. 160 m², zwei Backstuben, Büro, Sozialräume inkl...
Preisinformation
11 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 136.93 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Aufteilung des Kaufpreises:
560.500,- €...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1, 91217 Hersbruck
Online-ID: 2ej5y5a
Referenznummer: WI 46659
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