Immobilien FriendlyMakler Landshut
Herr Johann Grassl
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Nr. anzeigenKlein aber fein: Sanierungsbedürftiges EFH mit sonnigem Grundstück in Ergoldsbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % der Kaufpreissumme incl. 19 % MwST zzgl. MwSt.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in leichter Höhenlage von Ergoldsbach, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in einer gewachsenen Siedlung. Ergoldsbach wird immer beliebter durch seine Nähe nach Regensburg über die B15 neu und die schnelle Verbindung über die A92 nach Deggendorf und München. auch der Bahnhof mit Anschluss...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
01.09.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 28.04.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
311,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus zum Sanieren liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Ergoldsbach. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Ess- und Küchenbereich mit Ölofen, der zentral von der Ölheizung im Keller befeuert wird. Von hier aus haben Sie Zugang zur Westterrasse und den sonnigen Garten. Vom Essbereich geht...
Ausstattung
- Grundstück 453 m²
- Haus Baujahr 1959
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster im EG
- WC extra im EG
- voll unterkellert
- Ölheizung von ca. 2014
- zur Sanierung
- Gasanschluss liegt in der Straße
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 311.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihr Berater, Herr Graßl begleitet Sie bei...
Anbieter der Immobilie
Immobilien FriendlyMakler Landshut
Dammstraße 30 F, 84079 Bruckberg
Online-ID: 2ejaj5a
Referenznummer: AM602
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