Haus zum Kauf 390.000 € 7 Zimmer 118,5 m² 892 m² Grundstück Töpfersweg 10 Groden Cuxhaven 27474

Haus zum Kauf
390000 €
3.292 €/m²
7 Zimmer • 118,5 m² • 892 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Carport und Gartenhaus in Stadtrandlage

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss, eine Garage mit angebautem Holz-Gartenhaus und einen Carport. Das Haus ist voll unterkellert.

Fenster: Holz (Utilie-Mahagoni-Schwing-bzw. Drehkippflügel), zweifach Isolierverglasung, teilweise mit Außenrollläden

Fußboden: Mosaik-Parkett, Keramik-Bodenplatten, Teppich-Auslegware

Dach: Kehlbalkendach / Frankfurter Pfannen - Eindeckung / neu: 2014 + wärmegedämmt

Heizung: Gas, BJ: 2004 / Warmwasser über Heizung
Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht vor - wird erstellt
Raumaufteilung Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:

Erdgeschoss (4 Zimmer): Windfang, Flur mit Treppe zum Dachgeschoss und Zugang zum Keller, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer-4 (zurzeit Büro) mit Zugang zum Hofplatz und Garten

Dachgeschoss (3 Zimmer): Flur, Duschbad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer

Kellergeschoss (4 Räume): Heizraum, HWR, Kellerraum-1, Kellerraum-2

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
892 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

3.291,97 €/m²

Provision für Käufer

Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB).2,38% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

426.582 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

36.582 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Töpfersweg 10, Groden, Cuxhaven (27474)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße in Stadtrandlage, nahe der Helios-Klinik. Der Kurpark und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Silke Aschoff & Elke Harmsen ImmobilienMaklerbüro

Strichweg 34, 27472 Cuxhaven

Partnerschaft

Frau Silke AschoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ejhx55

Referenznummer: 2001/921

Silke Aschoff & Elke Harmsen Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Haus zum Kauf390000 €390.000 €3.292 €/m²7 Zimmer • 118,5 m² • 892 m² GrundstückTöpfersweg 10, Groden, Cuxhaven (27474)AnrufenKontaktieren