Fa. ICM - IMMOBILIEN - MÜHLBAUER
Frau Christine Mühlbauer
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Nr. anzeigen*Wohnhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Randlage zw. RO & Bad Endorf: große Garten-Wohnung wird nach Absprache geräumt*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % incl. MWSt auf den Kaufpreis. Zahlbar nach Kaufvertragsabschluß.
Lage
Das 3 Familien-Landhaus liegt in ländlicher, ruhiger und sehr sonniger Ortsrandlage mit Weitblick in die Berge.
Der Ort selbst liegt ca. 10 Min. von Rosenheim-Schloßberg entfernt. Kindergarten, die Grundschule, der Bäcker, Metzer, Apotheke, der kleine Edeka..... usw., alles ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Gültigkeit
bis 02.01.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,23 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* * * Interessante Immobilie * * *
* für Selbstbezieher, da die große Erdgeschoss-Garten-Wohnung nach Absprache frei wird -Räumungsdauer ca. 4 - 6 Monate !
* Zudem können die Mieteinahmen der 2 anderen Wohneinheiten zur Refinanzierung verwendet werden!
Wir verkaufen ein größeres Anwesen...
Ausstattung
* Heizungsanlage wurde 1999 erneuert (Niedrig-Energie-Kessel; darf bis 2045 betrieben werden)
* Ausstattung große EG-Wohnung: noch Original, bis auf Wintergarten. Dieser wurde 1995 errichtet.
* Kachelofen in der großen EG-Wohnung
* Whg-Nr. 2 (Einlieger-Apartment im EG ) wurde vor ca. 20 Jahren...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIGE INFO:
Seit 23. Dezember 2020 können Maklerverträge für Wohnungen und Einfamilienhäuser nur noch in Textform abgeschlossen werden, also zum Beispiel per E-Mail.
Beim Verkauf/Kauf eines Mehrfamilienhauses oder eines Grundstücks trifft diese "neue Regelung" vom 23.12.2020 nicht zu. Die Provision...
Anbieter der Immobilie
Fa. ICM - IMMOBILIEN - MÜHLBAUER
Traberhofstr. 81, 83026 Rosenheim
Online-ID: 2ejka5d
Referenznummer: 655 (1/655)
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