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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Nr. anzeigen

+43 664 2867935

PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer | ANLAGEPAKET | hochwertig sanierte Wohnungen im Herzen Wiens

€ 1.152.550

Kaufpreis

214,65 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Paulusgasse 3

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.152.550

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In nächster Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und dem Rochusmarkt gelegen, bietet diese Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit entspanntem Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten.

+ Ruhelage in einer Querstraße der Landstraßer Hauptstraße
+ Donaukanal und Prater fußläufig erreichbar...

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Die Wohnung

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

37,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,90

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden...

Ausstattung

+ sonnige Loggien / Terrassen oder Balkone in den ruhigen Innenhof
+ Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Fliesen in den Nassbereichen
+ barrierefreier Zugang
+ Badewanne / Dusche
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
+ Altbauwohnungen mit hohen...

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 214,65 m², Freifläche: 22,41 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,41 m², Kellerfläche: 10,62 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Wien, 5 Etagen, Wohnungsnr.: Paket, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten...