Großzügiges sowie hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Groß Kieshof
Das 2003 erbaute Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche mit insgesamt 7,5 Zimmern auf ca 220 m² Wohnfläche. Im Jahr 2004 wurde eine Garage hinzugefügt, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Heizungsanlage ist sehr diversifiziert: Es ist eine Flüssiggas-Brennwerttherme im Haus verbaut, ein Holvergaser-Ofen (wird derzeit hautpsächlich genutzt) sowie eine Solarthermieanlage und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Essbereich sowie einen wunderschönen Kamin aus Naturstein im Wohnzimmer. Das Wohnhaus lässt sich sehr autak betreiben.
Die Raumaufteilung umfasst drei Bäder und ...
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2,975 % Maklerprivision inklusive gesetzlicher MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss / Unterzeichnung
Geschätzte Gesamtkosten
543.802 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
53.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.400 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Kieshof, Wackerow (17498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Wackerow, im Ortsteil Groß Kieshof. Diese ländliche Gemeinde liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Groß Kieshof ist ein beschaulicher Ortsteil, der durch seine grüne Umgebung und die freundliche Nachbarschaft besticht. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, weit abseits vom hektischen Stadtleben. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Der nahegelegenede Ort Neuenkirchen (3 Kilometer) sowie Stadt Greifswald ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinden Neuenkirchen und Greifswald bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Darüber hinaus befinden sich in Neuenkirchen und Greifswald mehrere Schulen und die renommierte Universität Greifswald, die für eine hohe Bildungsqualität steht.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne kann die erste Besichtigung auch digital stattfinden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
