Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Markus Braß

Charmantes Zweifamilienhaus mit angeschlossener Weinstube

€ 850.000
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
475 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65346 Eltville 
(Erbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Eltville-Erbach, nur wenige hundert Meter vom Ufer des Rheins entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1731

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.03.2024 bis 10.03.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

301,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese reizvolle Immobilie präsentiert sich als ein charmantes Zweifamilienhaus mit einer angeschlossenen Weinstube, ideal gelegen im malerischen Rheingau. Das Anwesen bietet nicht nur zwei geräumige Wohneinheiten, sondern auch eine traditionelle Weinstube, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter...

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Ausstattung

Grundstück:
Das Grundstück umfasst großzügige 475 Quadratmeter, die Platz für das Zweifamilienhaus, die Weinstube und einen ansprechenden Garten bieten.

Gebäudestruktur und Ausstattung:
Weinstube:

Die Weinstube erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet Platz für insgesamt 55...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Europaplatz 17, 55543 Bad Kreuznach

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Herr Markus Braß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejw553

Referenznummer: 44330106-053942

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