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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Karsten Stockem

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34403

Im Dornröschenschlaf...

€ 328.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

858 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44379 Dortmund

(Marten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 328.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Marten liegt im Dortmunder Westen und profitiert unter anderem von der Nähe zu der angrenzenden City von Bochum sowie von Dortmund selbst. Die Fahrt mit dem PKW beträgt je rund 15 - 20 Minuten. Es besteht eine gute Anbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn, als auch an das Autobahnnetz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.02.2024 bis 05.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem wunderbaren 858 m² großem Grundstück in Marten.
Sie wohnen in einem kinderfreundlichen Wohngebiet.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in einer Massivbauweise gebaut und ca. 1962 durch einen Anbau mit Zugang zum Garten erweitert...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff-Rollläden

Garage, Stellplatz (Erweiterung der Stellplätze möglich), voll unterkellert mit Kellerausgang, Anbau, von ca. 1962, Putzfassade, Satteldach (Frankfurter Pfanne) von ca. 1978, Balkon mit Zugang in den Garten, Elektroleitungen im Erdgeschoss von ca. 1990...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde vom Eigentümer bereits freigezogen und könnte daher kurzfristig übergeben werden.

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