Großzügiges Baugrundstück in Barleben – Parzelle 23 mit vielseitigen Möglichkeiten
Die Parzelle 23 in Barleben überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 830 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Die festgesetzte Grundstückszufahrt befindet sich im südlichen Bereich des Grundstücks und schafft damit eine klare und durchdachte Erschließung als optimale Grundlage für eine individuelle Hausplanung.
Besonders attraktiv ist die Flexibilität bei der Ausrichtung der Terrasse: Je nach Planung kann diese sowohl in Westausrichtung als auch in Nordausrichtung realisiert werden. Eine Westterrasse lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine Nordausrichtung hingegen kann vor allem in den Sommermonaten mit angenehm geschützten Außenbereichen und einer ruhigen, zurückhaltenden Atmosphäre überzeugen.
Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, sonniger Terrasse, Spielflächen für Kinder oder zusätzlichem Platz für Garage, Carport oder Stellplätze – hier lassen sich individuelle Wohnideen hervorragend umsetzen.
Parzelle 23 verbindet Größe, Flexibilität und Planungsfreiheit auf ideale Weise und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihren Vorstellungen passt – in attraktiver Lage von Barleben.
Merkmale
830 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
204820 €204.820 €
250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
204.820 €1
Kaufpreis
204.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ziegeleistraße, Barleben (39179)
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Barleben, einem aufstrebenden Ortsteil der Einheitsgemeinde Barleben mit ca. 9.250 Einwohnern. Dieses attraktive Baugebiet liegt nur etwa 15 Minuten mit dem Auto von Magdeburg entfernt und bietet damit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten. Auch Schulen, von Grundschule bis zum Gymnasium, sind in Barleben vorhanden. Das Ortszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften ist nur rund 1 km entfernt. Barleben punktet nicht nur mit einer hervorragenden Lage an der A2 und B71, sondern auch mit starken Wirtschaftsinvestitionen durch große Firmenansiedlungen, die das Wachstum der Region fördern. Das Baugebiet selbst liegt in einer idyllischen Umgebung, angrenzend an eine Kleingartensiedlung im Süden und den charmanten Ortskern im Norden. Die neue Erschließungsstraße sorgt für eine exzellente Anbindung sowohl nach Magdeburg-Rothensee als auch zu den benachbarten Stadtteilen und dem Landkreis Börde. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und eine exzellente Infrastruktur schätzen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das Exposé, den Parzellenplan und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Ortsbesichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Die Grundstücke sind ohne Bauträgerbindung und können sofort bebaut werden.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
