Wohnung im 1. Obergeschoss (Fotos aus 2016)

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Daniel Wendland

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 - 25 10 10 09

Bremen - Findorff-Bürgerweide | Neuwertiges Wohnungspaket mit 3 Wohneinheiten nahe Findorffmarkt | 5,68 % Rendite-Faktor 17,62

€ 649.000

Kaufpreis

204,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

129 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28215 Bremen

(Findorff-Bürgerweide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Preis/m²

€ 3.165

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im Herzen des Bremer Stadtteils Findorff, welcher eine sehr begehrte Lage mit vielen Vorzügen darstellt.
Seit Jahren entwickelt sich Findorff zum Vorzeigestandort in Bremen, was eine gute Vermietbarkeit nahezu garantiert.

Findorff ist ein lebhafter Stadtteil und insbesondere bei Studenten und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.12.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

50,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gut gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1966 besteht aus vier Wohnungen, wobei jede Wohnung ein eigenes Grundbuch besitzt. Es werden jedoch nur drei der Wohnungen angeboten, da die vierte Dachgeschosswohnung bereits verkauft wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück in Toplage von Findorff.

Nach...

Ausstattung

.Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten

.Gesamtwohnfläche ca. 205 Quadratmeter

.Nach Großbrand komplette Erneuerung im Jahr 2010:

. neue dreifachverglaste Fenster

. neue Fassadendämmung

. neuer Dachstuhl

. komplett neue Elektrik im gesamten Haus

. neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...