Willy-Brandt-Straße, Blick Richtung Bahnhof

Willy-Brandt-Straße. Baugrundstück links

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AREA

Herr Ulf Maaßen

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030 ···

Nr. anzeigen

030/4440324

0176/ 21202881

100m²-Wohnung. Baugemeinschaft in Oranienburg. KfW-/ILB-förderfähig

€ 499.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Welfenallee 9

13465 Berlin

(Frohnau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 3

Preis/m²

€ 4.930

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Oranienburg ist eine sehr aufgeräumte, freundliche und grüne Kleinstadt mit direkter Anbindung an Berlin. Ein guter Ort, zum entspannten und ruhigen Leben ohne auf die vielfältigen Angebote der nahen Metropole verzichten zu müssen.

Unser südorientiertes Baugrundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

Bad mit Wanne und Dusche
Gartenmitbenutzung
barrierefrei
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Details

Ausstattung

Als Baukonstruktion wird eine solide Porotonbauweise zum Einsatz kommen. Gemäß Baubeschreibung ist ein sehr ansprechender Standard vorgesehen – bspw.:

- Energie-Effizienzhaus-40 (vorauss. zinsgünstiges Sonderdarlehen der KfW)
- lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m
- kontrollierte Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-...

Weitere Informationen

Hauskonzept und Förderung
Auf unserem Baugrundstück in der Willy-Brandt-Straße 14 wird ein modernes, architektonisch ansprechendes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen zwischen 40 und 100 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten (EG) als Baugemeinschaft entstehen. Die voraussichtlichen Selbstbaukosten liegen im Mittel bei...