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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Katrin Gebler

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+49 2331 9711173

IDYLLISCHES WOHNEN AM STADTWALD !!!

€ 375.000

Kaufpreis

225,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

853 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58089 Hagen

(Wehringhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als "das Tor zum Sauerland" bezeichnet.
Die Großstadt Hagen ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr und liegt in der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.05.2024 bis 11.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu dieser besonderen Immobiliengelegenheit in Hagen am Stadtwald! Auf einem Hanggrundstück erwartet Sie eine historische Unternehmervilla, die ein enormes Potenzial für Ihr zukünftiges Traumhaus in Split-Level-Bauweise bietet. Mit einer Wohnfläche von rund 225 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück...

Ausstattung

Baujahr 1972
Hanggrundstück 853 m2, liegt an einer nicht öffentlichen Straße
Wohnfläche Haupthaus 178,39 m2
Wohnfläche Einliegerwohnung 47,11 m2
4 Garagenstellplätze mit davor befindlichen Stellplätzen
Split-Level-Bauweise
Einliegerwohnung seit dem 01.12.2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350,-€ zuzügl...

Preisinformation

3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...