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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christian Lehmann

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77181

Vollsaniertes Wohn- und Geschäftshausensemble

€ 475.000

Kaufpreis

220,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 211 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01848 Hohnstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Preis/m²

€ 729,43

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Hohnstein ist eine Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt liegt auf einer Hochfläche oberhalb des Polenztales, direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz. Für Naturfreunde ist Hohnstein ein beliebter Ausgangspunkt für Wander- und Klettertouren. Für ausreichende Mobilität sorgen die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

20.10.2015 bis 19.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gemischt genutzte Kapitalanlage wartet!

Objekt
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude mit Anbauten wurde ca. 1978 errichtet und ca. 2015/2016 umfangreich ausgebaut und saniert (Trockenbau, Heizung/ Sanitär, Elektro, Fenster, Türen, Dach, Fassade,...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermiete Wohneinheiten und Gewerbe im Nebengebäude
- Hauptgebäude mit Wohnung
- Praxis und Gewerbe
- umfangreiche Lagerflächen vorhanden

- ehemaliger Betriebshof umgebaut zu einem Wohn- und Geschäftshausensemble
- Komplettsanierung ca. 2015/2016
- Außenwände...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.672,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...