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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Torsten Gardner

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 / 147 - 222

Kleines Reihenmittelhaus in Sackgassenendlage von St. Jürgen

€ 228.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

145 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23562 Lübeck

(St. Jürgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 228.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1961

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2024 bis 20.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

270,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
mit Erbbaugrundstück (Grundstück kann erworben werden), Keller und ausgebautem Spitzboden

Objekt
In zentraler Lage von St. Jürgen steht dieses Reihenmittelhaus auf einem Erbbaugrundstück. Das Grundstück kann für 80.000,- € erworben werden.
Das ca. 1960 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca...

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Parkettfußboden

- Kaminofen im Wohnzimmer (Edelstahlrohr muss neu)

- Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten

- Eingangsbereich und Flur mit Fliesen

- Carport vor dem Haus

- Weitere Fläche im Spitzboden

- Schlafzimmer mit Parkettfußboden

Weitere Informationen

Sonstiges
- Erbbaugrundstück bis 31.12.2058

- Kaufpreis Grundstück : 80.000,- €

- Erbbauzins aktuell : 770,16 € jährlich

- Markise

- Sat-Anlage

- Gerätehaus im Garten
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb...