Wohnung zum Kauf 309.265 € 2 Zimmer 77,5 m² Gotteszell-Bahnhof Zachenberg 94239

Wohnung zum Kauf
309264.9 €
3.990 €/m²
2 Zimmer • 77,5 m²

WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE

WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF
EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE
2 Zimmerwohnung: Wohnfläche 77,51 m²

Merkmale

Bezug: Nach Fertigstellung 2026
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bad mit Fenster

Typ: Modernes Mehrfamilienhaus nach KfW 55 ee mit insgesamt 20 abgeschlossenen Wohneinheiten und Tiefgarage für Eigenbezug oder Vermietung
Baujahr: Fertigstellung 2026
Lift: Komfortabler Lift
Heizung: Niedrigenergiesparhaus: Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Kühlfunktion zzgl. Photovoltaikanlage. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und min Zweipunktregler Schaltdiff. 0,5°K oder Heizkörper
Zustand: Sehr modern KfW 55, Neubau

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

309264.9 €

3.990 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

335.552 €1

Kaufpreis

309.265 €

Kaufnebenkosten

26.287 €

Notarkosten (1,5%)

4.639 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.824 €

Provision für Käufer (3%)

9.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.546 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gotteszell-Bahnhof, Zachenberg (94239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

NIEDERBAYERN - LANDKREIS REGEN- GROßRAUM STADT DEGGENDORF (Ca. 14 km entfernt)

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbHMaklerbüro

Am Schanzl 10, 94032 Passau

Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2el445q

Referenznummer: 8191-5 E/GM

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

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