WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH

Herr Jürgen Wegehaupt

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Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Nebengel. Potenzial auch zur Vermietung. Intel kommt!

€ 145.000
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
194 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39122 Magdeburg 
(Salbke)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 145.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt liegt in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und befindet sich südöstlich von Magdeburg. Die Elbe ist nur 500m entfernt.

Der Stadtteil Alt Salbke ist an das moderne Straßenbahnnetz von Magdeburg angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof. Innerhalb von nur 10 Minuten erreicht man den Bahnhof zu Fuß...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Kohle

Gültigkeit

03.07.2023 bis 03.07.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

288,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Kohle

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Großfamilie?
Mehrgenerationswohnen?
2 separate Wohnungen?
Wohnen und Arbeiten?

Herzlich willkommen zur Besichtigung!

Liebe Interessenten,

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug Platz für Ihre verrückten Ideen bietet? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese charmante...

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Ausstattung

Das massiv errichtete Gebäude ist sanierungsbedürftig und wurde ca. 1900 errichtet.

* abgeschlossene Zufahrt
* massive Bauweise (Ziegelstein ca. 30cm)
* 2 Vollgeschosse
* 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2000
* 4 Fenster auf der Vorderseite sind Holzfenster aus DDR-Zeit
* Dachlattung und Dachpappe...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH

Cokturhof 5, 39218 Schönebeck

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Online-ID: 2el4p57

Referenznummer: M 1358G

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