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Attraktives Mehrgenerationenhaus in Top-Lage! Hier ist ALLES möglich ...

€ 235.000
Kaufpreis
264,21 m²
Fläche ca.
5
Zimmer
741,14 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
29308 Winsen (Aller) 
(Südwinsen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 235.000 Preis/m² € 1.082,15

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Umgeben von Wäldern und Feldern liegt dieser Bungalow in Südwinsen, einer Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt am Südrand der Lüneburger Heide, wo die etwa 12.220 Einwohner von schönen Wanderwegen profitieren, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.

Überdies können Sie...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1973

Bezug

ab sofort

Frei ab

vermietet

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

215,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1057485

In einer bevorzugten Wohnlage bietet dieses tolle Einfamilienhaus mit schicker und großzügiger Einliegerwohnung im Obergeschoss vielfältige Nutzungsoptionen. Das 1973 erbaute Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig, sodass sich wertsteigernde Maßnahmen nach eigenen Vorstellungen etablieren lassen...

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Ausstattung

+ JNKM: ca. 12.000 €
+ Aufmietpotential in Soll/Miete
+ Einliegerwohnung
+ Terrasse
+ Loggia
+ Garage
+ Garten
+ Ruhige Lage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2el555e

Referenznummer: 334d5512d0

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