Wohn- und Geschäftshaus zur Miete • provisionsfrei
2.000 €
4 Zimmer • 139 m² Bürofläche

Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Aachen Brandt

Über den Dächern von Aachen-Brand wird hier ein Wohntraum wahr. Wir bieten eine großzügige Dachgeschoss/Penthouse Wohnung mit einem besonderen Schnitt an. Aktuell wird die Wohnung Saniert und steht ab dem 01.06.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung Verfügt über einen großen Lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Dachterrasse. Drei schöne weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung sowie ein Vollausgestattetes Badezimmer und ein Separates Gäste-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 2 Geschosse
Teeküche
Garage
1 WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Nicht möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2000
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.450 €

Nettomiete

2.000 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

6000 €

Lage

Brand, Aachen (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn-Auffahrt Aachen-Brand (A44). Die Brander Ortsmitte mit vielen weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Das Vennbahncenter mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist nur ca. 100m entfernt.

Die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Hier sind Sie auch an den öffentlichen Nahverkehr ideal angebunden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine E-Mail an immobilien@bausch-online.de und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bausch Immobilien GmbH

Wilhelm-Grasmehr-Str. 6 -8, 52078 Aachen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Cindy FlasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 242E2ZYZK2I4

Referenznummer: RB_WIGR_DG_01