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Immo Hub GmbH

Herr Florentin Planitzer

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 4296413

++ 4,3 % IST-Bruttorendite - Ihr Anfang für den Start in den Immobilienmarkt ++

€ 75.000

Kaufpreis

32,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01067 Dresden

(Friedrichstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 75.000

Hausgeld

€ 229

Preis/m²

€ 2.279,64

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Dresden. Einst die Residenzstadt der sächsischen Kurfürsten, wurde sie 1990 Landeshauptstadt des Freistaates Sachsens. Auch"Elbflorenz" oder "Barockperle an der Elbe" genannt, ist Dresden ein attraktiver Immobilienmarkt, welcher u.a. vom jungen Klientel durch die Universität...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

12.03.2019 bis 11.03.2029

Endenergieverbrauch

79,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Ein-Zimmer-Wohnung
- m²-Preis: 2.279,64 EUR
- Bruttorendite: 4,3 %
- Mietsteigerungspotential
_________________________________

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete Ein-Zimmer-Wohnung, welche eine ideale Gelegenheit für den Einstieg in den Immobilienmarkt bietet...

Ausstattung

- Ein-Zimmer-Wohnung
- Praktischer Grundriss
- Balkon
- Fahrstuhl
- Stellplatz
- 4. Obergeschoss

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision...