SfKW - Studio für Kultur- und Wohnraum GmbH

Herr Patrick Thieme

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SfKW - Vermietet - 63m2 - Balkon - Einbauküche - Tageslichtbad - Fischgrät-Parkett - Szene Viertel - nahe Hechtareal

€ 189.000
Kaufpreis
63,13 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchönbrunnstrasse 4
01097 Dresden 
(Äußere Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000 Hausgeld € 217,83

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Leipziger Vorstadt: Der Wohnkiez neben dem Szeneviertel

Die Leipziger Vorstadt liegt auf dem rechten Elbufer und gehört zum Ortsamt Neustadt. Das Ortsbild prägen mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus der Gründerzeit, Gewerbebauten sowie Kleingartenanlagen. Die Leipziger Vorstadt wird durch Bahngleise und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.02.2028

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem klassischen Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil, Leipziger Vorstadt, liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Die außergewöhnliche Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Immobilie werden modernen...

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Ausstattung

- Ungekündigt seit April 2024 vermietet, Kaltmiete 631,00 EUR mtl.

- Sanierungsjahr: ca. 1999

- Einbauküche

- Parkett / Fliesen

- Tageslichtbad mit Wanne

- Keller

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.572,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.572,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

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Anbieter der Immobilie

Partner

SfKW - Studio für Kultur- und Wohnraum GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Stauffenbergallee 5 b, 01099 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr Patrick Thieme

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elcb5d

Referenznummer: SFKW687

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