Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Riesa
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mitten in der Stadt Riesa.
Das Objekt verfügt über 2 vermietete Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, die ebenso vermietet sind. Die Wohnungen wurden 2021/2022 saniert und sind modern und gemütlich möbliert. Jeder Wohnung steht ein separater Kellerraum mit ca. 4 m² zur Verfügung. Das Treppenhaus wurde ebenso neu vorgerichtet, mit Bodenbelägen, Treppen Granit, Edelstahlhandlauf und hochwertigen großen Wandbildern versehen.
Die komplette Neugestaltung der Fassade des Gebäudes und die Neuanlegung der Außenanlage mit 3 Pkw-Stellplätzen, Müllboxen und Zugangstreppe vom Hof erfolgte im Jahr 2022.
Merkmale
427 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Heizung: Gasbrennwertheizung im Dachbereich TV-Empfang: neue SAT-Anlage mit Anschluss aller Wohnungen Fassade: 2022 komplette Neugestaltung inkl. Außenanlage Treppenhaus: 2022 neu vorgerichtet Keller: Kellerraum je WE + Elt-Anschlussraum/Hausmeisterkeller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1380000 €1.380.000 €
5.227,27 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.532.766 €1
Kaufpreis
1.380.000 €
Kaufnebenkosten
152.766 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
75.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
49.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Riesa (01589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riesa ist eine große Kreisstadt im Landkreis Meißen mit ca. 32.000 Einwohnern und bekannt als Sport, -Veranstaltungs- und Stahlstadt. Auf die alten Wurzeln des Ortes verweist die älteste Klosteranlage Sachsens und prächtige Gründerzeitbauten. Die Erdgasarena ist bekannt für Sport- und Großveranstaltungen. Nudelcenter, Museum, kulturelle Veranstaltungen, Radwege an Elbe und dem Umland, Tierpark ermöglichen ein facettenreiches Leben in der Stadt. Die Verkehrsanbindung des Standortes ist hervorragend. - 50 km Dresden Hbf. ( 60 min.) - 60 km Dresden Flughafen (50 min.) - 28 km Meißen (30 min.) - 83 km Leipzig (70 min.) Die Stadt Riesa ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 14 sowie die Bundesstraßen B 6, B 169 erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
