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SuchAgents AT GmbH

Herr Alisjan Loshaj

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Nr. anzeigen

+4368184685937

Über 5,5% Rendite - Haus mit 2 vermietete Wohneinheiten - Top29

€ 240.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4052 Ansfelden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Betriebskosten

€ 178

Heizkosten

€ 138

Provision für Käufer

3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis

Lage

Das Objekt liegt nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Linz entfernt. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Eingebettet in eine sehr gute Infrastruktur, sind Schule, Kindergarten, Ärzte und Spielplätze sehr gut erreichbar.

In wenigen Minuten gelangen Sie von diesem Standort aus zum...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

44,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,66

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier Top29 mit aktuell über 5% Nettorendite(Quadratmeterpreis: 1.846 €), welches aus 2 Woheinheiten besteht.
Wohnung 1 befindet sich im Obergeschoß und besitzt eine Wohnfläche von ca. 60 m². Vom Vorraum sind sowohl ein Schlafzimmer und die Küche begehbar, von dieser man auch in den großzügigen Wohn- und...

Ausstattung

Highlights:
*gute Infrastruktur
*sehr gute Anbindung an die Autobahn
*geplante Straßenbahnanbindung
*Top aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und bis Dezember 2024 fix vermietet
*lässt sich mit einigen Umbauarbeiten in eine Maisonette Wohnung umgestalten
*Parkplatz ( 8.000 €) und Parkmöglichkeiten...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung...