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Kommerzielle Immobilien & Grundeigentum RocketReal Leipzig

Herr Tamaz Berekashvili

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 172 4197411

Hochwertige 3 Zimmer Wohnung, mit eigenem Gartenanteil, Mietrendite 4%, Provisionsfrei

€ 200.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Bosse-Str. 14

04159 Leipzig

(Möckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Hausgeld

€ 270

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich nordwestlich in Leipzig der größten Stadt in Sachsen, in einer ruhigen Wohnstraße. Sie bittet ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld. Die Wohnstraße verfügt über Anbindungen zur Bus, Tram welche in ca. 15 min. direkt das Hauptbahnhof erreichen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist derzeit in einer Eigennutzung und es besteht die Absicht vom Verkäufer direkt das angefertigte Mietvertrag abzuschließen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach gehobene Ausstattung renoviert.
Komplette Eigenschaft wird stets gepflegt und gereinigt.
Jahresmiete Netto...

Ausstattung

Alle Räume außer Bad sind mit Parkettboden ausgestattet.
Die Separate Küche mit Zugang zum Garten bietet ausreichend Platz zum Kochen und sitzen.
Das Bad wurde im Jahr 2022 umfangreich und hochwertig saniert:
- Neue Wand-und Bodenfließen
- neues Handtuschheizkörper
- neues Waschtisch
- neue Badewanne.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist durch den aktuellen Eigentümer in einer Eigennutzung und wird aus privaten Gründen zum Verkauf angeboten. Der Eigentümer beabsichtigt die Wohnung nur an Kapitalanleger und unter der Bedienung, mit ihm einen Mietvertrag abzuschließen zu verkaufen, sodass die Nutzung der Wohnung weiterhin im Rahmen...