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Mainz-Kostheim, Am Sägewerk 5, 3 Zimmer Wohnung 2.OG mit Balkon

€ 452.200
Kaufpreis
76,03 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

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AdresseAm Sägewerk 5
55246 Wiesbaden 
(Mainz-Kostheim)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Es ist soweit - wir bauen weiter in Mainz-Kostheim

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 452.200

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2025

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro357 800 - € 704.800living_area76.03 - 118.93 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 71 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

25.03.2024 bis 25.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GebäudeEnergie-Gesetz (GEG 2024). Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen...

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Weitere Informationen

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Sie auf unserer Homepage unter www.dietmar-buecher.de

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Zustand: Erstbezug, gepflegt

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Veitenmühlweg 2, 65510 Idstein

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Online-ID: 2elxq56

Referenznummer: 130215.3.3

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