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ImmoNetzwerk GmbH

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Nr. anzeigen

0173 6022036

Renditeobjekt: Verkauf mit Rückvermietung

€ 459.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

613 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67316 Carlsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Preis/m²

€ 3.326,09

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Lage

Mitten in der Welt - und mitten in der Natur

Der Erholungsort Carlsberg mit den Ortsteilen Carlsberg und Hertlingshausen zählt ca. 3.500 Einwohner und liegt 5 km nahe der A 6 im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Kaiserslautern. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) ist Carlsberg in ca. 30...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte stellt eine ideale Kapitalanlage für Investoren dar, die auf der Suche nach einer soliden langfristigen Rendite sind. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 1.650,-€ ist das Objekt bereits jetzt mehr als rentabel und bietet zudem die Möglichkeit einer Wertsteigerung...

Ausstattung

+ Sauna
+ Großzügiges Gartengrundstück
+ Begehbare Dusche
+ Designerbadezimmer
+ Terrasse
+ Elektrische Rollläden
+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Holzofen
+ Fließen in fast allen Räumen
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Diverse...

Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,31
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
SONSTIGES
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

PROVISION
Diese Immobilie ist provisionspflichtig! Der...