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In Galerie öffnen (22)

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Herr Heiko Kennel

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065 ···

Nr. anzeigen

06501-918 2907

0179-698 1279

Alterslose Wohnidee für Senioren! Über den Baumwipfeln muß der Ausblick wohl traumhaft sein!

€ 269.500

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76744 Wörth am Rhein

(Büchelberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.500

Hausgeld

€ 380

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Ihre neue Eigentumswohnung, Ihre Kapitalanlage, Ihr Altersruhesitz befindet sich in traumhafter Lage von Wörth am Rhein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer, meist fußläufiger Nähe oder nur wenige Autominuten entfernt.
In der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2002
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Gültigkeit

10.05.2023 bis 01.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 10.05.2023
- gültig bis: 10.05.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr...

Ausstattung

Eine Serviceleistung, die im Hausgeld enthalten ist, ist die Hausverwaltung, die sich um die Abrechnungsbelange kümmert und ein Hausmeister sowie ein Reinigungsdienst sorgen für tadellose Instandhaltung in und um das Haus herum.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und lädt zum Wohlfühlen ein.

Als ganz besonders muß...

Weitere Informationen

Sonstiges
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