FRANK MUND Immobilienberatung
Herr Fabian Schürhaus
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Nr. anzeigenOffene Besichtigung: Wohn-und Geschäftshaus am So.,26.5.24,11.00-11.30h,Hansastraße 38,41066 MG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Wir bieten Ihnen heute die Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Wohnlage, Hansastraße 38, 41066 Mönchengladbach-Bettrath, zum Verkauf im offenen Bieterverfahren an.
Dazu findet am Sonntag, den 26.05.2024 von 11.00 - 11.30 Uhr, die öffentliche Bieterbesichtigung vor Ort statt.
An diesem Tag und zu...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1898
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Gültigkeit
bis 07.06.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
230,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ursprünglich 1898 errichtet und besteht aus einem 3,5-geschossigen Haupthaus sowie einem zweigeschossigen Anbau.
Zur Immobilie gehört ein geräumiges Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei große Wohneinheiten in den oberen Geschossen.
Im Jahre 1990 wurde die Immobilie aufgestockt, das alte...
Ausstattung
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, 1. 3. Obergeschoss, Spitzboden
Wohn-/Nutzfläche: Gewerbefläche EG ca. 130 m² + Wohnflächen 1.-3. OG ca. 286 m² + Nutzfläche UG ca. 100 m² = Gesamtfläche ca. 516 m²
Einzug: Nach Absprache
Heizung: Gas-Brennwertheizung (2012)
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast; Schaufenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kellergeschoss:
Der vordere Teil des Anbaus sowie das Haupthaus sind unterkellert. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Zugänge und bietet, neben dem Heizungsraum, zahlreiche Lager- und Abstellräume. Der ehemalige Luftschutzkeller wurde in den letzten Jahren als Hobby- und Partyraum genutzt...
Anbieter der Immobilie
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
Online-ID: 2em925b
Referenznummer: 4497
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