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Eindrucksvolles Wohnhaus in Rheinberg-Budberg - Ideal zur Selbstnutzung oder Teilvermietung

€ 649.000
Kaufpreis
309,09 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
788,09 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47495 Rheinberg 
(Budberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 Preis/m² € 2.100,32

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

ab sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059562

Dieses einladende (bis zu) Drei-Parteien-Haus in gepflegtem Zustand und mit gelungener Aufteilung in entweder 3 separate Wohneinheiten oder riesiges Einfamiliendomizil bietet mit seiner Gesamtfläche von ca. 449 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Selbstnutzung sowie Teilvermietung...

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Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Rheinberg kann eigengenutzt und vermietet werden
+ Aktuell vermietet zu ca. 7.800 € p.a., es besteht Aufmietpotenzial auf ca. 18.720 € jährlich
+ Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - die letzten...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2em9b5e

Referenznummer: 7ed8151109

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