bestlage Hamburger Immobilien, Frank Pansegrau
Herr Frank Pansegrau
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Nr. anzeigenStilvolle Loftfläche zwischen Alster und Elbe für den Bürobetrieb, Lastenfahrstuhl direkt in die Geschossfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
EUR 7.020
Provision für Mieter
Als gewerblicher Mieter zahlen Sie eine Provision in Höhe der 3,57-fachen monatlichen Bruttokaltmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an bestlage Hamburger Immobilien, Frank Pansegrau.
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Lage
Zentral zwischen Alster und Elbe.
Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Michel. Bis zur S-Bahn-Station Stadthausbrücke (S1) und bis zum Baumwall (U3) sind es fußläufig jeweils nur ca. 8 Minuten. Es besteht ein reichhaltiges Angebot für den Mittagstisch in direkter Nachbarschaft.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1890
Bezug
01.10.2024
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Fernwärme aus Heizwerk, fossil
Gültigkeit
05.01.2021 bis 04.01.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
75,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
15,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur gewerblichen Vermietung steht eine sehr gut ausgestattete, loftartige Fläche im stilvollen Embiente einer ehemaligen Tischlerei. Das Objekt liegt im Innenhof eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und ist über eine Tordurchfahrt gut erreichbar.
Die ca. 156 m2 große Fläche im Erdgeschoss (Hochparterre)...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fläche kann zum 01.10.2024 angemietet werden. Eine frühere Anmietung ist auf Anfrage möglich.
Die monatlichen Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten inkludiert und vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.
Auf die monatlichen Mietkosten ist die Umsatzsteuer...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
bestlage Hamburger Immobilien, Frank Pansegrau
Auf dem Sande 1 , 20457 Hamburg
Online-ID: 2emek59
Referenznummer: 811
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