Doppelhaushälfte zum Kauf 1.650.000 € 4 Zimmer 106 m² 1.000 m² Grundstück Wenningstedt Wenningstedt / Braderup 25996

Doppelhaushälfte zum Kauf
1650000 €
15.566 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 1.000 m² Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte mit Meeresrauschen in Wenningstedt

Unweit des Hauptstrandzugangs in beliebter und begehrter strandnaher Top-Lage befindet sich das schmucke Doppelhaus.

Diese charmante Haushälfte bietet Platz für die ganze Familie und liegt in absoluter Strandnähe von Wenningstedt.

Merkmale

1.000 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

Über den Windfang gelangen Sie in den Flurbereich, von hier ausgehend in die Küche, in das Gäste-WC und das Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die schöne sonnige Terrasse. Es erwartet Sie ein großzügiger Garten, der viel Platz für Kinder bietet.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und ein Balkon zur Verfügung.
Der Spitzboden bietet Ihnen einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.
Im Untergeschoss erwarten Sie einen weiteren Raum, ein modernes Bad und eine Sauna.

Ein separater Gartenanteil mit Sonnenkuhle und ein PKW-Stellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1650000 €

15.566,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.849.155 €1

Kaufpreis

1.650.000 €

Kaufnebenkosten

199.155 €

Notarkosten (1,5%)

24.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

107.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

58.905 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenningstedt, Wenningstedt / Braderup (25996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese außergewöhnlichen schönen Immobilien auf der beliebten begehrten Westseite des Kurortes Wenningstedt überzeugen in ruhiger zentraler sehr strandnaher Lage! Der Hauptstrandzugang befindet sich in naher Umgebung. Das "Meeresrauschen" der Nordsee hören Sie auf dem Grundstück. Verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 106,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

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Über den Anbieter

Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KG

Berthin-Bleeg-Straße 4, 25996 Wenningstedt/Sylt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24PD3EWQE33B

Referenznummer: 1988