Pekona Immobilien GmbH
Frau Bettina Drescher
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Nr. anzeigenGemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung in ruhiger, grüner Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage in Fürth-Unterfarrnbach, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Vorteile auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten, und die Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 10.04.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1979. Der durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von etwa 62 m².
Die Ausstattung der Wohnung ist weitgehend im Originalzustand des Baujahrs.
Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sowohl als...
Ausstattung
+ Loggia in Südausrichtung mit Glasverkleidung (als Wintergarten nutzbar) und Markise
+ großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
+ Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss
+ großzügige Küche
+ praktischer Einbauschrank im Flur
+ Gaszentralheizung aus ca. 2001, Warmwasserbereitung über...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
+ sofort frei
+ Hausgeld ca. 282,33 €/mtl. (Vorauszahlung vierteljährlich 847 €)
> davon umlagefähig: ca. 130 €/mtl.
> davon nicht umlagefähig: ca. 58,44 €/mtl.
> davon Instandhaltungsrücklage: ca. 93,60 €/mtl.
+ Instandhaltungsrücklage gesamt: 1.388.078,95 € (per 31.12.2022)
+...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2emrn5h
Referenznummer: P2150/BD
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