2,5 Zimmer • 54,1 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
606 €
2,5 Zimmer • 54,1 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Helle 2,5 Zimmer Wohnung zu vermieten
Die geräumige 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 6-Parteien Mehrfamilienhauses.
Über einen gut geschnittenen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches mit Laminatfußboden versehen ist. Das Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich angrenzend. Zum Verweilen lädt besonders das Schlafzimmer ein. Dieses bietet außerdem genügend Platz für einen Kleiderschrank.
Die geflieste Küche wurde 2020 ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd, Spüle und Geschirrspüler. Für den (mieterseitigen) Kühlschrank ist ausreichend Platz in der Küche.
Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und verfügt über ein Fenster.
Eine Waschmaschine, sowie ein Trockner stehen im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Kfz- Stellplatz kann für 30,00 €/Stk./mtl. zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
Bezug: 01.April 2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Badewanne
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
7.560,06 €
Kaltmiete
11,21 €/m²
606,06 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1818.18 €1.818,18 €
Lage
Kastanienallee 30-36, St. Jürgen, Lübeck (23562)
Die Liegenschaft befindet sich in Lübeck, in dem beliebten Stadtteil St. Jürgen. Dieser Stadtteil überzeugt vor allem durch die stadtnahe Lage und die kurzen Wege in die umliegenden Naherholungsgebiete.
Die Grundschule St. Jürgen befindet sich ca. 500 m entfernt und kann fußläufig in ca. 6 Minuten erreicht werden.
Das Universitätsklinikum, sowie der Uni-Campus befinden sich in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar. Eine Apotheke ist in direkter Nähe zum Objekt.
Der Fußweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 5 Minuten. Die Fahrzeit zum nahegelegenen Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten.
Die BAB A1 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten. Der Lübecker Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Kaution
Es wird eine Kaution von 3,0 Nettomonatsmieten erwartet, entweder in bar oder als Mietkautionskonto einer Bank.
Kautionsbürgschaften von Versicherungen o. ä. werden nicht akzeptiert!!
Mindestmietdauer
Bei der Vermietung wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren erwartet.
Der Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet.
Indexmiete
Der angebotene Mietvertrag ist indexiert, d. h. es erfolgt eine regelmäßige Anpassung an die Inflation, festgestellt durch das statistische Bundesamt.
Im Gegenzug werden keine Mieterhöhungen durchgeführt. Auch Erhöhungen wegen Modernisierung sind weitgehend ausgeschlossen, mit Ausnahme der Eigentümer ist aufgrund gesetzlicher Vorgaben zu Modernisierungen verpflichtet.
Kontaktaufnahme
Kontaktaufnahme per Mail bevorzugt!
m.kaussler@proconsult-immobilien.com oder einfach über den Button: Kontakt mit dem Vermieter aufnehmen
