Thomas Ellmer Immobilien

Herr Thomas Ellmer

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Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Potential mitten in der Altstadt von Nürnberg

€ 250.000
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90403 Nürnberg 
(Sebald)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur ca. 300m vom Hauptmarkt entfernt, direkt in der Nürnberger Altstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinos und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen sowie eine U-Bahnhaltestelle sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961/2004
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.03.2024 bis 13.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 2004 sanierten (Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, Hauseingangstüre, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Zentralheizung, Treppenhaus) Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, befindet sich jedoch, bedingt durch die lange Mietdauer, in...

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Weitere Informationen

Bilder
Zum Schutz der Privatsphäre dürfen keine Innenbilder veröffentlicht werden.
Wir bitten um Verständnis.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorliegen der Widerrufsbelehrung und telefonischer Absprache möglich.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Ellmer Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 59 Bewertungen)

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

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Herr Thomas Ellmer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2emwr52

Referenznummer: H3

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