Oberhauser GmbH
Herr Johannes Oberhauser
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Nr. anzeigenNeubau: Wohnen in Mühldorfs Altstadt - provisionsfrei - degressive AfA 5% für Wohngebäude // 3-Zimmer-Wohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI - Direkt vom Bauherrn!
Lage
Mühldorf am Inn – Die südostbayrische Stadt ist durch seine beeindruckende Architektur, seine Geschichte und seinen Flair ein Kleinod. Nicht umsonst wurde der Landkreis Mühldorf zum dritten Mal in Folge für den „Großen Preis des Mittelstandes“ nominiert und wurde „Kommune des Jahres 2020“. Zudem liegt die Stadt in der Mitte...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Nah/Fernw.KWK, fossil
Gültigkeit
18.04.2024 bis 18.04.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
57,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Gas
Haustyp
KfW 70
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage verfügt über 15 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 5 Erdgeschosswohnungen und 10 Etagenwohnungen.
Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, sowie 15 Tiefgaragenstellplätze. Oberirdische Stellplätze...
Ausstattung
Innenraum
-Fußbodenheizung in allen Wohn- und Sanitärräumen
-Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-Moderne Sanitärgegenstände
-Bodengleiche Duschen mit Linienentwässerung
-Jede Wohnung mit Terrasse und Garten oder Balkon
-Wohnungsinnentüren mit Weißlack
-Wohnungseingangstüren mit...
Weitere Informationen
Degressive AfA für Wohngebäude
Für den Mietwohnungsneubau gibt es für Kapitalanleger, die im Jahr 2024, speziell für diesen Bau, eine Wohnung erworben haben die degressive 5 % Gebäudesonderabschreibung (§ 7 Abs. 5a EStG).
Anbieter der Immobilie
Oberhauser GmbH
Altstadt 388, 84028 Landshut
Online-ID: 2emww5e
Referenznummer: 105 Am Stadtwall - Verk.
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