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Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Frau Lena Jung

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026 ···

Nr. anzeigen

02661-1336

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus, teilweise vermietet, in zentraler Lage von Herdorf!

€ 195.000

Kaufpreis

209 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

206 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57562 Herdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Herdorf.
Die Stadt Herdorf bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten, sowie Gasthäuser und Pensionen...

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Das Haus

Baujahr

1920

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,78 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in zentraler Lage von Herdorf!

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um 1920, teilweise in Fachwerkbauweise, errichtet und Ende der 50er Jahre umgebaut.
Derzeit befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten, wobei aktuell eine Einheit von ca...

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus 2005
- Speicher gedämmt
- Fenster doppelt verglast aus den 90er Jahren
- Naturschieferfassade erneuert
- Elektrik in der leerstehenden Wohnung im OG neu

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...